Kogo będzie na to stać? Mieszkanie Plus Łowiczu
15:02, 21.05.2021
7 czerwca ruszy nabór na nowe mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus w Łowiczu. Mieszkania te są zlokalizowane przy ul. Krudowskiego na Korabce w trzech budynkach. Łącznie jest ich 96, od kawalerek o pow. 26 mkw. po rodzinne 4-pokojowe o powierzchni ponad 78 mkw. przy czym najwięcej jest mieszkań pośrednich czyli 2- oraz 3-pokojowych, które odpowiednio będą mieć powierzchnię 45 mkw. oraz 63,02 mkw.
Budowa jest zaawansowana w ponad 70%, jej zakończenie przewidziano na IV kwartał 2021 roku. Jak informuje inwestor, wszystkie lokale zostaną wykończone pod klucz: z podłogami, glazurą i terakotą, drzwiami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz w pełni gotową łazienką. Po stronie najemców pozostanie tylko umeblowanie, w tym zabudowa kuchenna.
Na stronie Łowicz Mieszkanie Plus zamieszczona jest informacja, że średnia stawka czynszowa wynosić będzie 27,20 zł/mkw., choć miasto nie potrzymało jeszcze oficjalnego pisma w tej sprawie, więc ostateczna stawka może być nieco inna, jednak należy się spodziewać, że będzie ona w tych granicach. Pozostałe opłaty będą takie same jak w każdym innym budynku: woda, ścieki, odbiór śmieci oraz zaliczka na koszty eksploatacji 5,5, zł/mkw.
Finalne koszty nie będą więc małe, wręcz przeciwnie. kogo będzie na to stać? Otóż, jak się dowiadujemy, osiedle będzie objęte rządowymi dopłatami do czynszu w zależności od indywidualnej sytuacji najemcy.
W ramach programu Mieszkanie Plus lokal można wynajmować, a w niektórych miastach możliwy jest też stopniowy wykup, za dodatkowe pieniądze. W Łowiczu początkowo go nie będzie, a umowy będą zawierane tylko na 24 miesiące. Spółka tłumaczy to tym, że wykupu nie można zaoferować, dopóki nie zostaną zakończone procedury administracyjne, związane z wyodrębnianiem lokali i zakładaniem ksiąg wieczystych, a także finalne rozliczenie kosztów inwestycji. Czy po 2 latach na pewno taka możliwość będzie - jeszcze nie wiadomo. Władze miasta od początku zabiegały o to, aby najemcy mogli mieszkania stopniowo wykupywać.
Wnioski o najem mieszkania będzie można składać online za pośrednictwem strony internetowej www.lowicz.mdr.pl. Rekrutacja będzie dwuetapowa. W pierwszym etapie wnioskujący otrzymają punkty za spełnienie kryteriów ustalonych przez łowicki samorząd. Rada Miejska w Łowicza wskazała, że preferowane będą rodziny z dziećmi, rozliczający się z podatku dochodowego w Łowiczu, osoby do 35 roku życia, seniorzy powyżej 65. lat, repatrianci oraz osoby, które utraciły dom lub mieszkanie wskutek działania żywiołu.
W drugim etapie zainteresowani zostaną poddani weryfikacji finansowej przez spółkę PFR Nieruchomości w celu sprawdzenia czy będzie ich stać na opłacenie comiesięcznego czynszu. Będą zobowiązani do wykazania pełnych dochodów netto, czyli wynagrodzenia z tytułu pracy oraz dodatkowych dochodów, w tym świadczenia 500+. Potencjalny najemca będzie sprawdzany w BIG Infomonitor oraz w Krajowym Rejestrze Długów.
Fot. PFR Nieruchomości
Fot. PFR Nieruchomości
Co sądzisz na ten temat?
0
0
0
0
0
0
Nie przegap żadnego newsa, zaobserwuj nas na
GOOGLE NEWS
ERYK15:28, 21.05.2021
stawka czynszowa wynosić będzie 27,20 zł/mkw... - to jest ta szansa dla młodych rodzin, chyba kogoś po SR ało. Nawet wynajem mieszkań w Łowiczu jest tańszy z m2. Kogo będzie na to stać??? No chyba, że ja faktycznie zarabiam tak mało i jestem kompletną życiową DU pą, i cały swiat ma lepiej.... SZOK
15:28, 21.05.2021
Odpowiedzi:1
Odpowiedz
Olaf16:00, 21.05.2021
27,5 plus 5,5 plus śmieci to za 45m2 wychodzi prawie 2 tysiące !!!! Super. Nic tylko brać!
16:00, 21.05.2021
Odpowiedzi:2
Odpowiedz
QAZik08:45, 22.05.2021
No mnie wychodzi 1485 zł, czyli walnąłeś się o ponad 500 zł. W całym Łowiczu na dziś jest 9 ogłoszeń dot. wynajmu mieszkań i niektóre są delikatnie mówiąc nieciekawe. Jeszcze się zdziwicie jak dużo będzie chętnych na ten program i nie dlatego, że są zdesperowani, ale dlatego że po analizie kosztów i innych założeń programu to będzie po prostu dla nich dobre rozwiązanie. Lepsze niż wynajmowanie u obcego, bez możliwości dopłaty do czynszu, bez możliwości wykupu w przyszłości, bez możliwości czasem remontu, ale za to z możliwością znalezienia się na bruku w każdej chwili, kiedy właściciel zmieni zdanie.
08:45, 22.05.2021
Łowiczak11:10, 22.05.2021
Do QAZik
Ale wiesz o tym że program Mieszkanie Plus jest tak skonstruowany że nawet jak opłacasz czynsz w wersji z docelowym wykupem zajmowanego mieszkania właściciel budynku tzn. PFR Nieruchomości mogą cię w każdej chwili wyrzucić z tego mieszkania bez podania jakiejkolwiek przyczyny, oczywiście pozostaje jeszcze kwestia jakości i wykończenia tych budynków gdyż jak wiadomo większość tych budynków objętych programem Plus przypomina jako żywo jakość wczesnego PRL, ale jeśli chodzi o jakość to nawet nowe bloki komercyjne przy ul. Medycznej czy Bonifraterskiej miały marną jakość więc może to problem ogólny branży
11:10, 22.05.2021
ksinżok17:35, 21.05.2021
A to chciały, żeby za darmo beły?
17:35, 21.05.2021
Odpowiedzi:0
Odpowiedz
Gościu 05:57, 22.05.2021
I bardzo dobrze. Jak lokalni developerzy budują bloki to nswet jefno ogłoszenie się nie pajawia, a mieszkania rozchodzą się jak cieple bułeczki (albo jeszcze szybciej). To nie są bloki komunalne, gdzie osoby mieszkajace nic nie obchodzi co widać szybko po stanie takiego bloku. Jak ktoś zaplaci to przynajmniej będzie miał motywację zeby o to dbać. Czekam na artykuł jak już wszystkie mieszkania się rozejdą bo wbrew pozorom chętni na pewno się znajdą.
05:57, 22.05.2021
Odpowiedzi:1
Odpowiedz
Ktosiu05:38, 23.05.2021
Jezdym jefno ogłoszenie i się pajawiam, nswet.
05:38, 23.05.2021
Maria09:08, 22.05.2021
Już sam tytuł sugeruje, że będzie drogo,co nie jest prawdą jeśli wziąć pod uwagę ceny mieszkań w Łowiczu i warunki programu. Kogo będzie stać? Odpowiedź jest prosta - będzie stać ludzi, którzy zarabiają uczciwie, regularnie i pozwolą się sprawdzić w rejestrach długów. Jak ktoś chce kombinować i nie płacić to nie dla niego, bo umowy będą zabezpieczać przed takimi cwaniakami. Jeśli rodziny z 2 pracującymi osobami nie stać na 1400 zł to chyba tym bardziej nie stać na kupno, budowę czy kredyt. I od tego są mieszkania komunalne.
09:08, 22.05.2021
Odpowiedzi:0
Odpowiedz
Cygi13:55, 22.05.2021
Co typiszesz za brednie kobito
13:55, 22.05.2021
Odpowiedzi:0
Odpowiedz
Adam19:04, 22.05.2021
Ktoś wie jakiej jakości materiały były wykorzystywane przy budowie? Ceny już szaleją i będzie jeszcze drożej. Bezpieczniej szukać ofert na rynku wtórnym. Przynajmniej wiadomo co kupujesz
19:04, 22.05.2021
Odpowiedzi:3
Odpowiedz
Jadam05:35, 23.05.2021
Tak, tym bardziej, że wiesz z czego było budowane.
05:35, 23.05.2021
KiK08:03, 23.05.2021
Poszukaj artykułów na temat budowy, prawie krok po kroku były relacje :) na pewno budowali z cegły, co już jest plusem.
08:03, 23.05.2021
un14:06, 23.05.2021
Tak i cegły nie były szalone.
14:06, 23.05.2021
Marcin09:37, 24.05.2021
Po co ludzie mają mieszkać u siebie skoro lepiej na panstwowym?!? W centrum mieli wybudowac w koncu porzadne mieszkania, to zablokowali, bo okazaloby sie, ze to za dobre dla ludzi. Lepiej do wielkiej płyty pchać. Komuna wrocila....?
09:37, 24.05.2021
Odpowiedzi:0
Odpowiedz
Do ELCe13:42, 24.05.2021
1. Kaucja będzie, na stronie programu jest napisane: 3- lub 6-krotność miesięcznego czynszu. Jeżeli zgadzasz się, abyśmy sprawdzili Twoją zdolność czynszową, wystarczy 3-krotność. Jeżeli nie chcesz przechodzić weryfikacji czynszowej: 6-krotność. Kaucję wpłacasz w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy.
2. Takie same preferencyjne warunki jak młodzi będą mieć seniorzy i repatrianci.
3. Nie wiadomo, czy będzie można je wykupić.
4. Małżeństwo, które ma dwie średnie krajowe stać na kredyt i on wyjdzie taniej.
Reasumując - cały ten program to wielka lipa!
13:42, 24.05.2021
Odpowiedzi:0
Odpowiedz
Seweryn14:24, 24.05.2021
2300 czynszu za mieszkanie?!? Z płyty? To w tej cenie mozna by kupic cos nowego w centrum. A nie, czekaj - lokalne układziki wziely i firmę upupiły! Takie rzeczy tylko w Łowiczu!
14:24, 24.05.2021
Odpowiedzi:2
Odpowiedz
anagram14:51, 31.03.2022
mieszkanie 33m to koszt 1400zł mies. to chyba lekka przesada, prawda?
14:51, 31.03.2022
bob15:39, 31.03.2022
Domy własne budujta.
15:39, 31.03.2022
anagram15:19, 31.03.2022
Nie udał się ten rządowy program, mieszkania są drogie 27,2zł. m2+5,5zł. m2= 32,70zł m2, do tego opłaty za zimną wodę i ścieki, za podgrzanie wody tak w jednym i drugim ?[(założone zużycie na osobę)m3 x?zł/m3 i ew x ilość osób], +centralne ogrzewanie ?zł/m2 +wywóz śmieci +prąd +gaz +inne media (i ew ukryte koszty o których nikt nie mówi a wyjdą przy podpisaniu umowy), i tak jak ktoś wcześniej napisał mogą w każdej chwili wyrzucić bez zapewnienia lokalu zastępczego.
15:19, 31.03.2022
Odpowiedzi:1
Odpowiedz
gram15:40, 31.03.2022
Takie życie, za darmo nic nie ma.
15:40, 31.03.2022
Malik15:43, 31.03.2022
A ty Seweryn z bambusa chciałeś?
15:43, 31.03.2022
Odpowiedzi:0
Odpowiedz
5 0
Serio tańsze? Chyba jakieś zapyziałe bloki z wielkiej płyty plus w gratisie właściciel, który może uprzykrzyć życie. Kawalerka w nowym bloku na wynajem 1600 zł za 30 m2 https://www.olx.pl/d/oferta/wynajme-kawalerke-CID3-IDHq07I.html#4fb5f3924b
- w Mieszkaniu plus wyjdzie 981 zł i jest możliwa bezzwrotna dopłata do czynszu. Mówisz, że w może w starym bloku taniej - proszę https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-do-wynajecia-2-pokoje-CID3-IDJPnvR.html#4fb5f3924b
35 m2 wynajmiesz za 1000 zł + czynsz 300 zł= 1300 zł! A w mieszkaniu plus za ten sam metraż - 1144,5 zł i może być mniej jeśli z dopłatą do czynszu, którą można pobierać nawet 15 lat. Czy nie rozumiecie, że to nie są mieszkania komunalne i nie będą za 200-300 zł, są kierowane głównie do młodych rodzin, które jeśli zarabiają 2 najniższe krajowe to już powinno być stać. Dodatkowym atutem jest fakt, że nie ma nad głową właściciela, nie trzeba płacić kaucji, można je urządzić po swojemu i jeszcze za jakiś czas wykupić. Nie wiem dlaczego mieszkania do wynajmu w Łowiczu są tak drogie, kiedy w 90% są to zatęchłe nory ze starymi wersalkami i lodówką typu Mińsk. To chyba jakiś kompleks Warszawy musi być.