Łowicz. Na Bratkowicach rosną spółdzielcze bloki. Znamy ceny mieszkań i metraże i metraże

Łowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa po 30 latach wróciła do dużego budowania. Na osiedlu Bratkowice przy ul. Bursztynowej powstają dwa pięciokondygnacyjne segmenty połączone łącznikiem z lokalami usługowymi. Docelowo znajdzie się w nich 96 mieszkań o powierzchni od 32 do 72 m² oraz garaż podziemny z 62 miejscami postojowymi i 90 komórkami lokatorskimi. 

[FOTORELACJA]12227[/FOTORELACJA]

Ostatni blok spółdzielni w tej części miasta oddano do użytku w 1997 roku. Teraz, po trzydziestoletniej przerwie, na Bratkowicach znów widać dźwigi i zbrojenia.

– Ta budowa jest wyjątkowa, jeśli chodzi o Łowicz. Po pierwsze, my, jako spółdzielnia, po 30 latach wznawiamy proces inwestycyjny. Druga sprawa – stopień trudności. I tutaj Muniak Development naprawdę gwarantuje solidność – podkreśla prezes ŁSM Paweł Pięta. 

Jak dodaje, sprzedaż dopiero ruszyła, a już 15 mieszkań znalazło nabywców. Ciekawostką może być to, że największym zainteresowaniem cieszą się duże mieszkania: cztero- i trzypokojowe. 

Cena za m² mieszkania w spółdzielczym bloku wynosi od 8 800 zł do 9 700 zł, a powierzchnie lokali wahają się od 32 do 72 m². Najmniejsze jednopokojowe mieszkanie kosztuje około 300 tys. zł, natomiast największy czteropokojowy lokal wraz z miejscem w garażu i komórką lokatorską to wydatek rzędu 700 tys. zł. Atutem mieszkań są duże balkony o wymiarach 2x3 m. 

Prezes dodaje, że nabywcy mogą na etapie budowy ustalić układ ścian działowych czy zainstalować klimatyzację, aby wprowadzić się do lokalu w pełni dostosowanego do potrzeb. 

Budowa od kuchni 

Kierownik budowy Bartłomiej Markiewicz z Muniak Development przyznaje, że największym wyzwaniem była część podziemna. Zanim powstały fundamenty, trzeba było zabezpieczyć teren przed napływem wód gruntowych. W tym celu wykonano specjalną „wannę” z przesłoną pionową sięgającą 18 metrów w głąb ziemi. Dzięki temu garaż nie będzie zalewany, a sąsiednie budynki są chronione przed osunięciami gruntu.

Obecnie kończone jest betonowanie płyty fundamentowej i pierwszego stropu w części garażowej. Prace widać coraz lepiej, choć początkowe etapy były mało spektakularne.

– Od października ruszamy z kondygnacjami nadziemnymi, więc budowa będzie już widoczna zza ogrodzenia – zapowiada kierownik.  

Architekt stawiał na praktyczność 

Projekt powstał w pracowni łowickiego architekta Jarosława Śmigiera, który podkreśla, że zależało mu na tym, aby budynki były konkurencyjne cenowo i funkcjonalne. Zaplanował duże balkony, a także mieszkania z oknami wychodzącymi na dwie elewacje, co zapewnia lepsze doświetlenie wnętrz.

Zakończenie budowy zaplanowano na 21 grudnia 2026 roku.