Druk IN-1 - najważniejsze informacje

Obowiązek podatkowy obejmuje każdego właściciela, a raczej nabywcę nieruchomości. Ta sama osoba powinna zgłaszać wszelkie aktualizacje związane z budynkiem czy mieszkaniem, w których jest posiadaniu. Organ podatkowy powinien otrzymać takie zgłoszenie w terminie 14 dni od wprowadzenia przekształceń w obrębie własności. Ważnym dokumentem podczas składania deklaracji podatkowej jest właśnie deklaracja IN-1. Jak wypełnić ją w poprawny sposób?

Jak zgłosić nieruchomość do opodatkowania?

Każdą nieruchomość, którą kupujemy, należy zgłosić do odpowiednich organów miasta. Najczęściej jest to wójt lub prezydent czy burmistrz. Do zgłoszenia potrzebny nam będzie odpowiedni formularz IN-1. Jak wypełnić go prawidłowo, aby wszystkie niezbędne informacje zostały w nim zawarte? Wystarczy sprawdzić naszą krótką instrukcję, którą rozpiszemy poniżej lub zajrzeć na stronę internetową https://przyjazne-deklaracje.pl/jak-wypelnic-druk-in-1-instrukcja-krok-po-kroku/, gdzie wszystko zostało rozpisane krok po roku z przykładami. Dokument jest dostępny do pobrania na stronach urzędowych.

Dzięki złożeniu formularza możemy określić wysokość podatku, który przyjdzie nam zapłacić. Dodatkowo możemy wydzielić elementy, które wchodzą w skład daniny i te, które są z niej zwolnione. Jeśli nie dokonamy poprawnego zgłoszenia, mogą na nas ciążyć konsekwencje w postaci kar pieniężnych.

Co podlega opodatkowaniu w przypadku zgłoszonej nieruchomości?

Objęte obowiązkiem podatkowym są wszelkiego rodzaju grunty, które nie służą do prowadzenia działalności gospodarczej. Oprócz tego daninie podlegają mieszkania oraz budynki, nawet jeżeli mówimy tutaj o części, a nie całości nieruchomości. Dodatkowo wliczymy do tej listy budowle oraz te ich części, które są związane z prowadzeniem firmy.

Na zgłoszenie nieruchomości budowlanych ich nabywca ma 14 dni od zakupu lub jakichkolwiek zmian w sposobie rozliczenia czy gospodarowania. Deklaracje IN-1 przyjmuje stosowny urząd podatkowy, najczęściej jest to gmina. Wnioski można składać osobiście w poszczególnych lokalizacjach urzędowych właściwych dla danego regionu. Oprócz tego istnieje możliwość przesłania dokumentów pocztą tradycyjną lub drogą elektroniczną.

Urząd musi odesłać nam odpowiedź, w której zawrze kwotę podatku oraz termin do jej opłacenia. Wartość daniny rozłożona jest na cztery raty, które osoba fizyczna musi zapłacić kolejno do 15 marca, 15 maja, 15 września oraz 15 listopada. Nie ma żadnych przeciwwskazań do tego, aby zapłacić pełną stawkę jednorazowo przy pierwszej racie.

Druk IN-1 - jak go wypełnić? - krótka instrukcja

Pierwszym krokiem jest pobranie pliku z dokumentem ze strony właściwego urzędu miasta lub gminy. Konieczne będzie również posiadanie załącznika ZIN-1, ZIN-2 oraz ZIN-3. Służą one do wykazania elementów zaliczanych w skład nieruchomości, która zostanie opodatkowana oraz tych, które są z niego zwolnione. Dodatkowo w ostatnim formularzu możemy dopisać wszystkich współwłaścicieli, którzy również są zobowiązani do odprowadzenia odpowiedniej kwoty.

Oprócz tego potrzebne będą dokumenty, które mają związek z samą nieruchomością. Należą do nich:

*akt notarialny

*księga wieczysta

*ewidencja gruntów

*ewentualnie dokumenty związane z dzierżawą lub wynajmem

*dokumentacja budowlana

Warto wykonać również pomiary nieruchomości, jeżeli nie zostało to zrobione wcześniej. Należy podzielić je na przestrzenie wspólne oraz użytkowe. To właśnie od tych wartości będzie liczona ostateczna kwota podatku nieruchomościowego.