Jakie są zalety kupna mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania to ogromna inwestycja, zazwyczaj poprzedzona wieloma planami i przemyśleniami. Przede wszystkim zadajemy sobie pytanie, jakiego metrażu potrzebujemy, w jakiej okolicy i oczywiście jaka cena wchodzi w grę.

Kolejnym ważnym znakiem zapytania jest kwestia wyboru pomiędzy mieszkaniem używanym i lokum od dewelopera. Jakie zalety mają nowe mieszkania? Wrocław oferuje sporą bazę takich obiektów, jednakże w zasadzie w każdym miejscu w Polsce wciąż powstają nowe mieszkania z rynku pierwotnego. Dlaczego warto zdecydować się na takie rozwiązanie?

Mieszkanie skrojone na miarę

Pierwsza zaleta kupna mieszkania od dewelopera dotyczy swobodnego wyboru piętra, usytuowania mieszkania, a nawet strony, na którą będą wychodziły okna. Niestety na rynku wtórnym zazwyczaj nie ma możliwości aż tak dużego dopasowania obiektu do naszych potrzeb. Co jednak przede wszystkim sprawia, że decydujemy się na lokum z pierwszej ręki? Jest to opcja całkowicie swobodnej aranżacji od podstaw. Deweloper przekazuje nam klucze do świeżego, zupełnie pustego mieszkania, które jest niejako niezapisaną kartą. Można w nim stworzyć wnętrze, które będzie w pełnej mierze odpowiadało naszym oczekiwaniom i gustom. Oczywiście istnieje możliwość, by tak samo postąpić w mieszkaniu z drugiej ręki, jednakże w tym przypadku trzeba już włożyć w to więcej wysyłki i robić generalny remont. To znacznie więcej pracy, ale także nieraz wydatków.

Piękne otoczenie i wyższa wartość

Kolejny plus mieszkania od dewelopera to przyjemna infrastruktura otaczająca mieszkanie. Obecnie niezwykle dba się o komfort mieszkańcowi nowych mieszkań. Dookoła bloków mamy piękną zieleń, wygodne ciągi komunikacyjne, ławeczki, czy place zabaw. Każdy z mieszkańców może liczyć także na garaż lub miejsce parkingowe przynależne tylko do niego. To eliminuje problem parkowania daleko od domu. Zwykle na osiedlu nowych bloków znajdują się także sklepy i punkty usługowe, co czyni takie miejsce niezwykle praktycznym i wygodnym do życia. Trzeba jeszcze wspomnieć o tym, co może być ważne, jeżeli kiedyś zdecydujemy się sprzedać nasze mieszkanie. Lokale od dewelopera mają wyższą wartość rynkową, ponieważ są tańsze niż mieszkania z drugiej ręki. Mają też wyższy standard. Nawet jeżeli na razie o tym nie myślimy, warto wziąć pod uwagę to, że być może za kilka lat uda się sprzedać takie mieszkanie i uzyskać bardzo dobrą cenę.

Gwarancja jakości i ulga podatkowa

Na koniec warto wspomnieć o dwóch nie mniej ważnych szczegółach. Przede wszystkim, jeżeli zauważymy w mieszkaniu jakieś usterki, które nie są spowodowane niewłaściwą eksploatacją, to możemy liczyć na to, że deweloper je usunie na własny koszt. To zdecydowana oszczędność. Ważny jest także fakt, że kupując mieszkanie z rynku pierwotnego unikamy płacenia podatku wynoszącego 2%. Biorąc pod uwagę wartość nowych mieszkań, to naprawdę ważny aspekt. W przypadku zakupu mieszkania z drugiej ręki już taki podatek trzeba uiścić, więc inwestycja wiąże się z dodatkowymi kosztami, które nie są niskie.