Nieruchomości inwestycyjne w Łodzi - czy mogą przynieść zysk?

Miasto położone w środkowej części Polski jest ważnym ośrodkiem akademickim, kulturalnym oraz przemysłowym. Stolica województwa łódzkiego znajduje się w bliskiej odległości od Warszawy. Dystans, jaki dzieli oba miasta to 130 km. Można go pokonać pociągiem nawet w 1,5 godziny. Nie tylko z tego względu Łódź cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów mieszkaniowych. Biorąc pod uwagę jakość życia, infrastrukturę i kapitał społeczny znajduje się w pierwszej piątce najlepiej rozwijających się miast w Polsce.

Apartamenty inwestycyjne w Łodzi

W najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach Polski powstaje coraz większa liczba nieruchomości w systemie condohotelowym. Do takich miejsc można zaliczyć m.in. Łódź. Rynek nieruchomości w stolicy województwa łódzkiego jest stabilny, co w dłuższej perspektywie daje inwestorom gwarancję całkiem opłacalnych przychodów. Do niewątpliwych atutów inwestowania w aparthotele można zaliczyć szybszy start, niższe koszty związane z utrzymaniem lokalu, stały dochód z najmu.

Apartamenty inwestycyjne w Łodzi są zazwyczaj oferowane w opcji „pod klucz”. Inwestor nie musi zatem tracić czasu na wykończenie nieruchomości czy nadzorowanie pracy wykonawców robót wykończeniowych. Apartamenty pod wynajem w Łodzi można natychmiast wynajmować i liczyć na gwarantowaną stopę zwrotu przez praktycznie cały rok. Najlepiej wybierać centralne lokalizacje, o dużym potencjale atrakcyjności ze względu na możliwość szybkiego dojazdu komunikacją miejską w praktycznie każdą część miasta.

Nieruchomości pod wynajem w stolicy województwa łódzkiego

Apartamenty i mieszkania do wynajęcia w Łodzi w systemie condo są zlokalizowane głównie w dzielnicach centralnych. Na szczególne wyróżnienie zasługują inwestycje, takie jak: Polonia Residence, Uniwersum – etap II, N23, R 69. Lokale położone w Śródmieściu można kupić w cenie od 6 300 zł za metr kwadratowy. Przewidywana stopa rocznego zwrotu z inwestycji w mieszkanie pod wynajem lub lokal użytkowy w centrum Łodzi wynosi od 6,29 do nawet 8,88 %. Większość z nich to nieruchomości o podwyższonym standardzie, które mają dostęp do wielu udogodnień.

Apartamenty inwestycyjne znajdują się również w łódzkiej dzielnicy Polesie. Mieszkania pod wynajem zlokalizowane są blisko Śródmieścia, CH Manufaktury, Parku im. J. Piłsudskiego. Warto wymienić inwestycje typu Legionów 66 - etap II, No3096

ve Zdrowie, Osiedle Oskar, Nowe Miasto – Polesie II, Kopernika 15. W tym przypadku inwestorzy mogą liczyć na zwrot w skali roku na poziomie 5,5 do 6,32%. Alternatywnym rozwiązaniem jest zakup nieruchomości w dzielnicy Widzew. W tej części miasta znajdziemy m.in. budynki wielorodzinne przy Sarniej, Dom na Tuwima czy Natura Park – etap II.

Według analityków ds. nieruchomości inwestycja w apartamenty i mieszkania przeznaczone na wynajem krótkoterminowy w Łodzi może być bardziej rentowna niż np. w Warszawie czy w miejscowościach turystycznych, nastawionych na najem okazjonalny i sezonowy. Inwestorzy mogą liczyć średnio na 7 % zwrotu w skali roku, więc to całkiem opłacalny zysk.