Niezwykły nabywca. Powiat łowicki zarobi prawie 10 mln zł

Powiat łowicki sprzedał liczącą ponad 13 ha nieruchomość położoną w Bełchowie. W trakcie licytacji 3 października oferent, który jako jedyny stanął do przetargu, nabył ją za prawie 10 mln zł.

Przypomnijmy, że chodzi o nieruchomość składającą się z 9 działek o powierzchni 13,6 ha, która znajduje się w sąsiedztwie drogi prowadzącej z Bełchowa do Łyszkowic. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Nieborów teren ten jest przeznaczony pod zabudowę produkcyjną, składy, magazyny oraz obiekty obsługi komunikacji samochodowej. Na jego teren, oprócz drogi dojazdowej z szosy powiatowej, doprowadzona jest także bocznica kolejowa. Największym atutem nieruchomości jest bliskość węzła Skierniewice na autostradzie A2.

Efekt dobrej współpracy

Teren bocznicy kolejowej w drugiej połowie 2023 roku stał się własnością powiatu łowickiego po dokonaniu zamiany gruntów z Urzędem Wojewódzkim w Łodzi. W zamian za ten teren urząd otrzymał nieruchomość po Liceum Ogólnokształcącym w Nowych Zdunach, co było związane z planami rozbudowy Zespołu Szkół Rolniczych w Zduńskiej Dąbrowie, położonego w pobliżu.

Planowano więcej, ale...

Uzyskana kwota ze sprzedaży jest niższa od planowanego zysku, który zarząd powiatu zamierzał osiągnąć w pierwszej licytacji. Wówczas, w lipcu cena wywoławcza wynosiła 13 mln zł, jednak mimo zainteresowania potencjalnych inwestorów, nikt nie złożył oferty, co skutkowało unieważnieniem przetargu. Już wtedy starosta Marcin Kosiorek zapowiedział, że cena wywoławcza zostanie zweryfikowana i obniżona.

Niezwykły nabywca

Co ciekawe, teren w Bełchowie nie został kupiony przez bezpośredniego inwestora, lecz przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną, która zazwyczaj pośredniczy w sprzedaży nieruchomości pod inwestycje. Strefa czerpie z tego dochód, oferując inwestorom liczne ulgi i zwolnienia, przy czym wymaga np. zatrudnienia odpowiedniej liczby osób w określonym czasie.

Na co te pieniądze?

Starosta łowicki Marcin Kosiorek z zadowoleniem przyjął sprzedaż nieruchomości. Akt notarialny ma zostać podpisany prawdopodobnie 30 października, a wylicytowana kwota powinna wcześniej wpłynąć na konto powiatu.

W rozmowie starosta podkreślił, że uzyskane środki pozwolą powiatowi stabilniej planować przyszłe wydatki, zwłaszcza te związane z oświatą, gdzie samorządy muszą pokrywać około 50% kosztów podwyżek nauczycieli. Dodał, że środki te zostaną również przeznaczone na wkład własny do projektów poprawy standardu dróg w powiecie oraz na podniesienie jakości świadczeń medycznych w łowickim szpitalu.