Zamknij
REKLAMA

Ile trzeba zarabiać żeby dostać kredyt hipoteczny?

09:03, 24.06.2022 | .

Własne cztery kąty to marzenie wielu osób. Problemem, który jednak najczęściej staje na przeszkodzie do jego spełnienia, jest brak funduszy na taką inwestycję - wtedy wyjściem staje się kredyt hipoteczny. Ile jednak trzeba zarabiać, aby bank chciał go udzielić?

Ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt hipoteczny?

Na początku warto zaznaczyć, że każdy z banków może mieć inne wymagania odnośnie kredytobiorców, dlatego też w jednej z instytucji udzielenie kredytu może być niemożliwe, w innej zaś zaproponowana zostanie po prostu niższa kwota niż zakładaliśmy. Kredyt mieszkaniowy najczęściej jest niestety poza zasięgiem osób, które zarabiają najniższą krajową - przy niskich dochodach bank może uznać, że danej osoby po prostu nie będzie stać na spłatę rat kredytowych.

Wyjątkiem jednak bywają ci, którzy przy niskich zarobkach nie mają wielu zobowiązań finansowych ani dzieci na utrzymaniu. Zdolność kredytowa może w takim wypadku pozwolić na ok. 150 000 zł, co często jednak nie wystarcza na zakup własnej nieruchomości. Na większe szanse otrzymania kredytu hipotecznego mają natomiast dwie osoby, które otrzymują stałe dochody. Wtedy, nawet przy niewielkich dochodach, bank może przychylić się do wniosku zawarcia umowy kredytu.

Istotne jest jednak, aby posiadać dobrą historię kredytową oraz brak innych zobowiązań finansowych, które miesięcznie pochłaniają dużą część zarobku. Chociaż o kredyt hipoteczny można starać się już wtedy, gdy zarabia się ok. 3000 zł na rękę, to największe szanse na otrzymanie pozytywnej decyzji mają jednak osoby, które miesięcznie osiągają dochody wysokości ok. 4000 zł netto, zatrudnione na podstawie umowy o pracę i nie posiadające wielu zobowiązań. W takim przypadku kwota, jaką najczęściej proponują banki, wynosi ok. 300 000 zł.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?

Wiele osób jednak zarabia mniej, niż by chcieli - nie oznacza to jednak, że posiadanie własnego mieszkania czy domu musi pozostać jedynie w sferze marzeń. Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach? Może być to trudne do zrealizowania, chociaż nie jest niemożliwe. Warto jednak zastanowić się w pierwszej kolejności, czy tak poważne zobowiązanie nie będzie zbyt obciążające przy codziennych wydatkach. Większość banków może być zdania, że przy niskich zarobkach klienta nie będzie w stanie trzymać się on regularnej spłaty kredytu, co może mieć niestety wiele wspólnego z rzeczywistością.

Należy również pamiętać, że oprocentowanie kredytu może z czasem się zmieniać, co podniesie miesięczne koszty związane z jego spłatą. Chociaż podczas zawierania umowy kredytu całkowity koszt może wydawać jeszcze nie tak obciążający, to wraz z rosnącymi stopami oprocentowania, całkowity koszt kredytu stanie się zobowiązaniem, z którym ciężko będzie sobie poradzić. Dlatego też nawet posiadając zdolność kredytową lepiej zastanowić się, czy w razie podniesienia kosztów wciąż będzie nas stać na jego spłatę.

Jeżeli jednak bank zgodzi się na udzielenie kredytu hipotecznego, a sytuacja finansowa pozwala nam na regularną spłatę miesięcznych rat, przed podpisaniem pierwszej lepszej umowy najlepiej dokładnie sprawdzić propozycje różnych instytucji, aby znaleźć najtańszy kredyt hipoteczny. Najlepszym sposobem na sprawdzenie kilku ofert naraz jest skorzystanie z porównywarki kredytów, dostępnej na stronie https://kredytowo.org/. Ranking kredytów hipotecznych to prosty i wygodny sposób, dzięki któremu można zapoznać się z kosztami kredytów w różnych bankach oraz ogólnymi warunkami, jakie mają do zaproponowania swoim klientom.

(Artykuł sponsorowany)
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
REKLAMA
0%