Czy opłaca się kupować mieszkanie za pośrednictwem biura nieruchomości?

Sytuacja na rynku nieruchomości zmienia się bardzo dynamicznie i dzisiaj znalezienie atrakcyjnego cenowo, dobrze zlokalizowanego mieszkania jest sporym wyzwaniem. Na pewno wymaga czujności i poświęcenia wielu godzin na śledzenie ogłoszeń. Trzeba to robić na bieżąco i regularne, aby inni Cię nie wyprzedzili. A gdyby tak zgłosić się do biura nieruchomości? Zobacz, na czym polega wsparcie agentów pośredniczących w tego typu transakcjach.

Skróć czas poszukiwań

Jeżeli za mieszkaniem dopiero zaczynasz się rozglądać, a oferty zbierasz tylko w celu rozpoznania rynku to faktycznie nie musisz się spieszyć. Inaczej, gdy w planach masz powiększenie rodziny lub Twoje dziecko już pojawiło się na świecie. Także zmiana miejsca pracy czy chęć zainwestowania zgromadzonych pieniędzy mogą wymuszać szybszy termin przeprowadzki. To nawarstwia problemy – spieszysz się, a ofert jak na lekarstwo, a te które są, nie wydają się atrakcyjne, są kiepsko położone albo poza zasięgiem cenowym. Co zrobić? Zwróć się do biura nieruchomości.

Wybrane oferty na wyłączność

Wiele biur może poszczycić się rozbudowaną bazą ofert, ale nie są to oferty przypadkowe. W przeciwieństwie to tych, które pojawiają się na ogólnodostępnych portalach z ogłoszeniami, te są wcześniej starannie selekcjonowane. Od pewnego czasu pojawiają się też oferty „na wyłączność”. Są to prawdziwe perełki, które sprzedaje wyłącznie jedno biuro. Natrafienie na taką może się okazać Twoją szansą na udany zakup.

Selekcja ofert dla Ciebie

Gdy zgłosisz się do biura, najpierw zostanie z Tobą przeprowadzony wywiad. Czego szukasz? Na czym najbardziej Ci zależy? W której dzielnicy? Jakim budżetem dysponujesz? Dzięki poznaniu odpowiedzi na te pytania, agent będzie mógł wyselekcjonować i przedstawić Ci oferty o najlepszym profilu.

A co z bezpieczeństwem transakcji?

Zakup mieszkania to zawsze poważna inwestycja. Płacisz za nie setki tysięcy złotych i nic dziwnego, że boisz się utopienia środków czy kradzieży. Już sama zaliczka czy zadatek wpłacany podczas rezerwacji mieszkania i sporządzania umowy przedwstępnej wzbudza nierzadko kontrowersje.

Ale cofnijmy się do samego oglądania obiektu. Zazwyczaj w ferworze emocji niekoniecznie wiemy, co trzeba sprawdzić, na co zwrócić uwagę, gdzie mogą czaić się przykre niespodzianki. Obecność agenta u boku powinna dawać nam tę pewność, że zada on sprzedającemu trafne pytania, które nam mogą umknąć – np. sposób rozliczania rachunków za wodę i ogrzewanie, wysokość opłat eksploatacyjnych, czas i zakres ostatniego remontu, kwestie prawne dotyczące własności i użytkowania lokalu. Może tez zwrócić uwagę na ukryte usterki czy niedogodności, których sam nie zauważysz podczas pierwszej wizyty w mieszkaniu.

Dopełnienie formalności zakupowych to ostatni krok. Tutaj również nieoceniona okaże się pomoc agenta i udostępnione przez niego druki umów, a także rekomendacje dotyczące innych specjalistów np. doradców kredytowych współpracujących z biurem. Szukasz profesjonalnego biura nieruchomości, dzięki któremu dokonasz bezpiecznej transakcji? Odwiedź https://www.goodwill-nieruchomosci.pl/.