Promocje przy zakupie mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego może być o wiele bardziej opłacalny niż transakcja na rynku wtórnym. Decyduje o tym zarówno brak konieczności zapłaty podatku PCC, jak i to, że wielu deweloperów oferuje różnorodne promocje i rabaty dla kupujących.

Kupując mieszkanie od dewelopera, możesz negocjować cenę

Choć w wielu miastach wciąż występuje deficyt mieszkaniowy, to i tak większość firm deweloperskich skłonna jest do subtelnych negocjacji, jeśli chodzi o cenę lokalu. Na upusty cenowe mogą liczyć przede wszystkim ci kupujący, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w przedsprzedaży. Rabat można wynegocjować także, gdy wybierze się lokal budzący mniejsze zainteresowanie kupujących – bardzo duży albo mniej korzystnie zlokalizowany względem widoku, stron świata lub innych czynników. Choć firmy deweloperskie bywają skłonne do negocjowania ceny, to w przypadku mieszkań cieszących się największą popularnością, może być to ryzykowne – zawsze może się okazać, że upatrzoną kawalerkę lub dwupokojowe mieszkanie ktoś inny kupił bez zastanowienia i negocjacji.

Promocje przy zakupie mieszkania od dewelopera

Nie tylko negocjacje cenowe mogą pomóc w korzystnym zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Wiele firm deweloperskich decyduje się na stosowanie różnego typu promocji. Czego dotyczą najczęściej i w jakich sytuacjach są stosowane?

• Procentowy upust cenowy dla mieszkań budzących mniejsze zainteresowanie – to spotykana praktyka. Najczęściej dotyczy to lokali, które nie przykuły uwagi kupujących i wciąż nie są zarezerwowane pomimo tego, że inwestycja jest już na zaawansowanym etapie lub nawet została już zakończona.
• Dodatkowe udogodnienia zamiast rabatu cenowego – zamiast niższej ceny mieszkania, kupujący mogą liczyć na wyższy standard wykończenia, dodatkowe elementy wyposażenia i tym podobne.
• Oferta specjalna dla inwestorów kupujących kilka mieszkań jednocześnie – inwestując w kilka nieruchomości, można liczyć na preferencyjne ceny nieruchomości albo na innego typu udogodnienia. Taka sytuacja wymaga jednak odpowiednich negocjacji i ustaleń.
• Korzystniejszy system płatności – czyli możliwość zapłaty większości kwoty za mieszkanie dopiero przed jego odebraniem. Z kolei ci kupujący, którzy chcą negocjować cenę lokalu, mogą zaproponować firmie deweloperskiej odwrotne rozwiązanie – płacąc większość kwoty szybciej, można liczyć na zniżkę. Jest to jednak kwestia indywidualnych ustaleń.

Warto śledzić ewentualne przeceny deweloperskie, jeśli planuje się zakup nieruchomości. To okazja do zakupu lokalu w niższej cenie.

Inwestujesz w nieruchomości? Śledź bieżące promocje na nieruchomości

Nie każdy kupujący nieruchomość nabywa ją z myślą o sobie i własnych potrzebach mieszkaniowych. Osoby planujące inwestować w nieruchomości z rynku pierwotnego, mogą regularnie śledzić bieżące trendy, promocje i przeceny na rynku nieruchomości. To może być dobry sposób na to, by znaleźć szczególnie korzystną ofertę. Promocje tego rodzaju można wyszukiwać zarówno na stronach poszczególnych deweloperów, jak i na portalach z nieruchomościami z rynku pierwotnego.