Łowicz. Myjnia samochodowa tuż przy szkole specjalnej? Mieszkańcy mają poważne obawy

Planowana budowa samoobsługowej myjni samochodowej przy ul. Powstańców 1863 roku w Łowiczu wzbudza coraz większe emocje wśród lokalnej społeczności. 

Przeczytaj tekst do końca. Na samym dole znajdziesz ankietę. Twój głos jest bardzo ważny.

Rozmawialiśmy z jednym z rodziców, którego syn choruje na zespół Downa i korzysta z rehabilitacji w Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym im. Jana Brzechwy. Chłopiec w przyszłości ma zostać uczniem tej placówki, a wybór miejsca zamieszkania rodziny nie był przypadkowy – cztery lata temu zdecydowali się na zakup domu w tej okolicy właśnie z uwagi na bliskość szkoły specjalnej. Dziś ojciec dziecka nie ukrywa niepokoju. Podkreśla, że jego syn źle reaguje na nadmierny hałas, a przy obecnym natężeniu ruchu na ul. Powstańców – gdzie kierowcy zmierzają także do pobliskiej przetwórni – już to bywa dla niego trudne. W podobnej sytuacji są inne dzieci z niepełnosprawnościami. Rodzice dzieci z autyzmem, z którymi utrzymuje kontakt, również nie tolerują głośnego otoczenia i podzielają jego obawy. Mieszkańcy mówią wprost, że z niecierpliwością wyczekują budowy obwodnicy, która mogłaby odciążyć ruch w tej części miasta.

Głos mieszkańców: obawy o zdrowie i bezpieczeństwo 

Wcześniej inny mieszkaniec bezpośredniego sąsiedztwa inwestycji zwrócił się do naszej redakcji z apelem o nagłośnienie sprawy. 

Mieszkaniec w liście do redakcji podkreśla, że planowana myjnia ma powstać tuż obok placówki, do której uczęszczają dzieci z różnymi niepełnosprawnościami, w tym ze spektrum autyzmu i zespołem Aspergera. W jego opinii, taka lokalizacja budzi poważne wątpliwości, bo może oznaczać zagrożenie dla zdrowia i komfortu najmłodszych. 

Wskazuje na kilka szczególnie istotnych kwestii. Po pierwsze – hałas generowany przez urządzenia oraz wzmożony ruch samochodów mogą być wyjątkowo uciążliwe dla osób nadwrażliwych na bodźce dźwiękowe. Po drugie – stosowane podczas mycia środki chemiczne i aerozole mogą negatywnie oddziaływać na zdrowie dzieci, seniorów i osób z chorobami układu oddechowego. Dodatkowo obawia się, że zwiększony ruch pojazdów przy placówce i osiedlach podniesie ryzyko wypadków oraz obniży jakość życia mieszkańców. 

„Placówka im. Jana Brzechwy od lat pełni wyjątkową rolę w naszym mieście, zapewniając edukację i terapię najbardziej potrzebującym. Tym bardziej niezrozumiałe jest, że inwestor wybrał lokalizację, która w oczywisty sposób koliduje z potrzebami dzieci oraz komfortem życia lokalnej społeczności” – zaznacza autor listu. 

Pozwolenie na budowę już wydano 

Jak poinformował Edward Reske, dyrektor Wydziału Architektoniczno-Budowlanego, pozwolenie na budowę zostało wydane 17 grudnia 2024 roku. Obejmuje ono realizację trzech stanowisk samoobsługowej myjni wraz z kontenerem technicznym i infrastrukturą towarzyszącą.

Proces poprzedziło złożenie wniosku inwestora wraz z projektem zagospodarowania terenu i dokumentacją architektoniczno-budowlaną. Projekt uzyskał wymagane uzgodnienia, m.in. w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Postępowanie zostało przeprowadzone z udziałem stron – te jednak w wyznaczonym terminie nie wniosły uwag ani zastrzeżeń. 

Warto zaznaczyć, że do urzędu nie wpłynęły formalne protesty w tej sprawie. Było natomiast zapytanie od mieszkańca ulicy Powstańców 1863 roku czy starosta miał możliwość prawnie zablokować inwestycję. 

„Sprzeciwy wobec inwestycji nie mają wpływu na realizację przedsięwzięcia” – podkreśla Reske.

Jak wyjaśnia, zgodnie z prawem budowlanym każdy właściciel nieruchomości ma prawo do jej zabudowy, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i zachowana jest zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie stwierdził żadnych uchybień. Postępowanie było prowadzone z udziałem stron, a te w wyznaczonym terminie nie wniosły odwołania do Wojewody Łódzkiego.

„Wobec powyższego Starosta Łowicki nie miał podstaw prawnych do odmowy wydania decyzji o pozwoleniu na budowę” - czytamy. 

Jak ustaliliśmy, inwestorem budowy myjni samoobsługowej jest osoba prowadząca własną działalność gospodarczą w Łowiczu. Inwestor odmówił komentarza w kwestii planowanej inwestycji przy ul. Powstańców. 

Ośrodek bez wpływu na decyzję 

W sprawie zwróciliśmy się także do dyrektor Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego im. Jana Brzechwy w Łowiczu. Magdalena Karska wyjaśniła, że dyrektor szkoły nie posiada kompetencji, które mogłyby wpłynąć na decyzje administracyjne podejmowane przez Starostwo Powiatowe czy inne organy wydające pozwolenia budowlane.

„Jako dyrektor odpowiadam za organizację pracy szkoły, zapewnienie uczniom bezpieczeństwa w trakcie zajęć oraz właściwe warunki do nauki i wychowania, natomiast zagadnienia dotyczące usytuowania i działalności podmiotów gospodarczych regulują przepisy prawa budowlanego oraz ochrony środowiska” – podkreśla Karska. 

Jednocześnie dodaje, że troska o bezpieczeństwo i komfort uczniów jest priorytetem ośrodka. Dlatego wszelkie kwestie, które mogą mieć wpływ na warunki funkcjonowania placówki, są przekazywane do wiadomości organu prowadzącego oraz odpowiednich instytucji. 

Rada Rodziców przeciwna 

Udało nam się ustalić, że dużo bardziej stanowczo głos zabrała Rada Rodziców, która podkreśliła poważne obawy dotyczące nie tylko samej budowy myjni, ale także jej późniejszego funkcjonowania. Rodzice zwracają uwagę, że przedsięwzięcie to może znacząco zwiększyć natężenie ruchu w sąsiedztwie placówki, utrudnić dostęp do jej parkingu oraz stworzyć dodatkowe niedogodności i potencjalne zagrożenia dla uczniów z niepełnosprawnościami. 

[ANKIETA]236[/ANKIETA]