Miasteczko Wilanów - osiedle z wizją na przyszłość

Miasteczko Wilanów jest jednym z prężniej rozwijających się osiedli zlokalizowanych w warszawskiej dzielnicy Wilanów. Otaczają je ulice: Południowa Obwodnica Warszawy, Przyczółkowa oraz Aleja Wilanowska. Pierwsze budynki o charakterze mieszkaniowym powstały w 2002 roku na działce należącej do Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, do której prawa uzyskała firma budowlana Prokom Investments.

Wilanowskie inwestycje

Inwestowanie w tereny znajdujące się w obszarze Miasteczka Wilanów w Warszawie rozpoczęło się w 2002 roku i trwa do dziś. W przyszłości planowana jest dalsza rozbudowa osiedla o kolejne budynki użyteczności publicznej.

Guy Castelain Perry, jeden z najbardziej uznanych światowych architektów zajmujących się urbanistyką, stworzył projekt miasta w mieście inaczej nazywany masterplanem. Docelowo miało w nim zamieszkiwać około 50 tysięcy osób. Na Wilanów miały się składać drogi, obiekty społeczne i techniczne przeznaczone dla mieszkańców z prężnie działającymi handlem i usługami. Idea tego projektu to samowystarczalność. Sercem osiedla jest pałac Wilanowski.

Mieszkańcy miasteczka mogą korzystać z ogromnej liczby restauracji, obiektów fitness, ścieżek rowerowych, biegowych, stadnin koni, pól do gry w golfa oraz sklepów spożywczych i placówek edukacyjnych. Łatwo stąd ruszyć w kierunku wschodnim poza Warszawę oraz na południe. Dodatkowo południowa obwodnica Warszawy, dzięki połączeniu z trasami A2 i S8 znacznie ułatwiła i przyspieszyła wyjazd z osiedla w kierunku takich miejscowości jak Mszczonów, Łowicz, Stryków czy Sochaczew.

Infrastruktura komunikacyjna

Do miasteczka Wilanów docierają obecnie autobusy: 116, 130, 217, 251, 519, E-2 (stan na marzec 2022 roku). Najbliższy przystanek tramwajowy jest zlokalizowany przy Metrze Wilanowska. Tramwaje mają jednak zawitać też a osiedle Miasteczko Wilanów. Mieszkańcy mają dzięki tym liniom dotrzeć na Wolę, Ochotę, Mokotów oraz na Dworzec Zachodni. Czas zakończenia inwestycji określa się na rok 2023.

Znani deweloperzy ne terenie osiedla prowadzą następujące inwestycje:

1) Royal Residence zlokalizowany przy ulicy Sarnackiej.Do użytku ma zostać oddane w 2023 roku. Sąsiedztwo obiektu stanowią inne inwestycje deweloperskie takie jak: Królewskie Przedmieście, Młody Wilanów oraz Robyg Business Center.

2) Mieszkania na sprzedaż, Wilanów ul. Herbu Janina. To projekt realizowany przez firmę Dor Group pod nazwą Infinity. Oferuje ona praktyczne rozwiązania dla osób lubiących wygodę i funkcjonalność. Każdy lokal jest wyposażony w balkon, bądź taras.

3) Apartamenty Królewskie zlokalizowane są przy ulicy Oś. Królewska na terenie miasteczka Wilanów. Do dyspozycji kupujących są mieszkania 1,2,3 oraz 4 pokojowe mieszczące się w granicach 31-95 metrów kwadratowych.

Miasteczko Wilanów - mieszkania

Miasteczko Wilanów to prawdziwy raj dla działalności deweloperów, co widać po liczbie zrealizowanych inwestycji. Można to też stwierdzić bez przyjeżdżania na osiedle, wertując oferty sprzedaży i wynajmu mieszkań: jest ich bardzo dużo. Dobrą orientację w podaży lokali w Miasteczku Wilanów dają też rozmowy z kancelariami, które obsługują transakcje sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. - Liczba transakcji związanych z nieruchomościami w obszarze Miasteczka Wilanów utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie od około 10 lat - twierdzi Tomasz Kurek z warszawskiej kancelarii Kurek i Wspólnicy. - Wynika to zarówno z faktu, że dużo się na tym obszarze buduje, ale także z tego, że są tam duże zasoby stosunkowo nowych mieszkań. W dodatku zamieszkiwanych przez osoby młode, których sytuacja się życiowa i zawodowa jest dynamiczna, co skłania je też do zmiany warunków mieszkaniowych: wymiany lokalu na większy, wyprowadzki itp.

Średnia cena jaką należy zapłacić za wynajem mieszkania na osiedlu waha się w granicach 3000 tysięcy za mieszkanie o powierzchni 50 metrów, kawalerki można wynająć trochę taniej. Tych, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w miasteczku Wilanów metr kwadratowy będzie kosztował średnio około 13 000 zł, w zależności oczywiście od developera i metrażu mieszkania.

Osiedle jest jednym z najlepiej rozwiniętych w Polsce. Dlatego jeśli ktoś szuka spokojnego miejsca, które jednocześnie zapewnia człowiekowi realizację najważniejszych potrzeb zyciowych lokalnie, w pobliżu domu, może wybrać Wilanów. W tym miejscu wysoka funkcjonalność łączy się z dobrą estetyką osiedli.